Edictos

El Juzgado Provincial de Primera Instancia en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería N° DOS, con asiento en calle 9 de Julio 820 de la ciudad de Caleta Olivia, Provincia de Santa Cruz, a cargo de la Dra. Rosa González por subrogación legal, Secretaría UNO a cargo de la Dra. Gabriela Natalia Chaile, hace saber que en autos caratulados "ALBORNOZ RUBÉN ALFREDO Y OTROS C/AUSTRAL CONSTRUCCIONES S.A. Y OTROS S/LABORAL - COBRO DE PESOS" EXPTE N° 17.903/16",  el Martillero Público Fausto Raúl Oviedo M. P. TO. IV FO. 106 S.T.J.S.C., subastará el día 10 de abril de 2026, a las 16:00 Hs. en Tierra del fuego N° 36 de la localidad de Caleta Olivia, los bienes Inmuebles identificados catastralmente como Parcela 9, Manzana 46, Sector 17, Circunscripción 1 de la ciudad de Comodoro Rivadavia, Departamento Escalante, de 731, 48mt2, inscripto a la Matrícula (03-06) 15.990, y el establecimiento rural identificado como Lote 20-f, Sección G-III, Fracción A, con asiento en Alto Río Senguer, Departamento Río Senguer, compuesto de una superficie de 5.663 Has. 92 As. y 98 Cas., inscripto a la Matrícula (05-02) 94.619. 1) El inmueble sito en la ciudad de Comodoro Rivadavia tiene una superficie  de 731,48 m2 aproximadamente, en el terreno se erige una construcción mixta, esto es, material concreto, paneles metálicos y una superficie vidriada amplia, de 200 m2 aproximadamente, hacia la parte trasera de ésta, existe una construcción aérea, tipo puente cubierto, a una altura de 3,00 mts aproximadamente de material metálico y de unos 12 mts de longitud aproximadamente que une al fondo del terreno, en diagonal a la construcción mencionada antes un local con planta baja y planta alta, realizado con material metálico de unos 40 m2 aproximadamente las dos plantas; la superficie libre (patio) está cubierta con piedras lajas, el estado de conservación del inmueble es regular, es visible que no está habitado ni existe actividad alguna. Condiciones de venta, al contado y mejor postor, con la base de PESOS CINCUENTA Y DOS  MILLONES SETECIENTOS SESENTA MIL ($ 52.760.00,00) Deudas: Impuesto Inmobiliario: registra deuda desde 05/2020 al 10/2025 $ 1.150.945,08, THU: deuda desde 05/2020 al 10/2025 $ 342.569,48, SPCL no registra conexión de servicios de energía eléctrica Informo que los Dres. Eugenio Gómez Carrasco y Franco Villalón Lescano solicitaron autorización para compensar su honorarios profesionales regulados y firmes hasta el monto mencionado ut supra. 2) El Establecimiento Rural identificado conforme nomenclatura catastral Lote 20 –f-, Sección G – III, Fracción A, Matrícula (05-02) 94.619, ubicado en frente al Lago Fontana, no se encuentra alambrado ni con mojones que delimiten con los lotes vecinos, no posee construcciones, ni animales, si se pueden apreciar ñires, lengas, calafate, pinos y demás arbustos autóctonos de la zona, posee tres arroyos pequeños con puentes de hierro para cruzarlos ubicado en el ejido de la Localidad de Río Senguer. Condiciones de venta, al contado y mejor postor, con la base de PESOS CIENTO OCHENTA Y OCHO MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y TRES CON CUARENTA Y CINCO CENTAVOS ($ 188.398.843,45) Deudas: según Art. 376 del CPCyC, “…téngase al inmueble "establecimiento rural identificado catastralmente como Lote 20 - f; sección G- III; fracción A, Matrícula (05-02) 94.619 como si estuviere libre de deuda y presente tal circunstancia para el momento procesal oportuno.” El comprador en el acto de remate deberá abonar el 10 % del precio en concepto de seña y el 3 % como comisión del martillero, el saldo a pagar al momento que se apruebe la subasta; al momento de suscribir el respectivo boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten sus compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de esta ciudad, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias le serán notificadas en la forma y de conformidad con lo previsto por el Art. 134 del CPCC. Publíquense edictos por dos días en el Boletín Oficial de la Provincia de Santa Cruz y el Diario La Opinión Austral. Autorizase al martillero a valerse del auxilio de la fuerza pública si lo estimare necesario a fin de preservar el normal desarrollo del acto (Arts. 543, 552, 553, 554, 559 y 560 del C.P.C.C.). Informes al (0297) 154090937 (martillero Fausto Oviedo).- FDO. Dra. Rosa Elena González – Juez.-

CALETA OLIVIA, 27 de marzo de 2026.-

Secretaria