Edictos

“I&R PROPIEDADES S.R.L.”

 

Se pone en conocimiento por el término de un (1) día, que en la Ciudad de Río Gallegos, Provincia de Santa Cruz, mediante instrumento privado con certificación de firmas, el día 20/10/2025 se constituyó la sociedad: “I&R PROPIEDADES S.R.L.” cuyos datos son: 1.- Socio: Patricio Agustín Iacaruso, Argentino, nacido el 03 de abril de 1973, D.N.I. 22.821.588, CUIL 20-22821588-1, casado, de profesión Contador Público Nacional, domiciliado en calle Campaña del Desierto Nº 1835 de la localidad de El Calafate, provincia de Santa Cruz. Socio: Cynthia Leandra Ranieri, D.N.I. 22.872.860 CUIL 27-22872860-4, nacida el 30 de julio de 1972, Casada, de profesión Contador Público Nacional, domiciliada en calle Campaña del Desierto Nº 1835 de la localidad de El Calafate, provincia de Santa Cruz. 2.- Domicilio social: en la competencia territorial de la Unidad De Registro Público Y Contralor De Personas Jurídicas Dependiente Del Ministerio De Gobierno De La Provincia De Santa Cruz. 3.- Sede social: calle Bustillo Nº 127 de la Ciudad de El Calafate de la Provincia de Santa Cruz. 4.- Objeto social: La Sociedad tendrá por objeto/s principal/es desarrollar dedicarse por cuenta propia, de terceros o asociada a terceros, dentro o fuera del país, a las siguientes actividades: Compra, venta, permuta, locación y administración de bienes inmuebles urbanos y rurales, propios o de terceros. Desarrollos inmobiliarios, incluyendo loteos, urbanizaciones, construcción de viviendas, edificios, oficinas, locales comerciales, naves industriales y todo otro tipo de obra civil. Intermediación y corretaje inmobiliario, en todas sus formas, cumpliendo con las normas legales aplicables. Tasación, administración y explotación de propiedades y de conjuntos inmobiliarios, tales como barrios cerrados, clubes de campo, centros comerciales, oficinas y demás emprendimientos afines. Inversión en proyectos inmobiliarios y participación en sociedades o fideicomisos con fines vinculados al desarrollo o explotación de bienes inmuebles. Construcción y refacción de obras civiles relacionadas con la actividad inmobiliaria, directamente o a través de terceros contratistas. La sociedad podrá realizar todos aquellos actos y contratos que sean accesorios, complementarios o necesarios para el cumplimiento de su objeto principal. Podrá realizar todas las actividades que conlleven a desarrollos Inmobiliarios y Urbanísticos: Adquisición, enajenación, permuta, arrendamiento, administración, explotación y desarrollo de bienes inmuebles, propios o de terceros, así como la promoción, comercialización y gestión integral de proyectos inmobiliarios y urbanísticos, incluyendo la subdivisión y loteo de tierras, la construcción de viviendas unifamiliares y multifamiliares, y la ejecución de obras de infraestructura urbana. Consultoría y Asesoría Técnica: Prestación de servicios de consultoría y asesoramiento técnico, estudios de factibilidad técnica, económica y financiera, diseño arquitectónico y estructural, ingeniería de detalle, dirección de obras, gestión de proyectos. Asimismo, podrá realizar la prestación de servicios empresariales no clasificados previamente (n.c.p.), ofreciendo un amplio abanico de soluciones para apoyar a empresas de diversos sectores en la optimización de sus procesos, operaciones y gestión. La sociedad también estará facultada para prestar servicios de gestión administrativa y operativa, apoyando a las empresas en la optimización de sus procesos internos, control de inventarios, manejo de proveedores, control de calidad, gestión de recursos humanos y administración financiera, todo ello con el fin de mejorar la rentabilidad y eficiencia operativa de sus clientes. Asimismo, la sociedad podrá prestar servicios de consultoría en finanzas corporativas, ayudando a las empresas a mejorar su estructura financiera, optimizar el uso del capital y gestionar sus inversiones de manera eficiente. Esto incluirá la planificación financiera, gestión de presupuestos, análisis de costos y optimización de la estructura de capital. La sociedad también podrá ofrecer servicios de gestión de proyectos empresariales, desde su planificación inicial hasta su ejecución y cierre, asegurando que las empresas cumplan con sus objetivos en tiempo y forma. Estos servicios incluirán el control de plazos, presupuestos y recursos, así como la evaluación de riesgos y la gestión de imprevistos durante el desarrollo de los proyectos. En virtud de este objeto, la sociedad podrá colaborar con otras empresas, instituciones o entidades públicas o privadas, ya sea a través de la celebración de contratos, convenios o alianzas estratégicas, para la prestación conjunta de servicios empresariales. Asimismo, podrá actuar como intermediaria o facilitadora en operaciones comerciales, industriales o financieras que requieran de un asesoramiento o gestión empresarial específica. Finalmente, la sociedad podrá llevar a cabo cualquier otra actividad relacionada o complementaria a los servicios empresariales n.c.p., siempre que estas actividades estén dentro del marco normativo vigente y contribuyan al desarrollo y mejor funcionamiento de las empresas que contraten sus servicios. Por último, la sociedad tendrá por objeto dedicarse, por cuenta propia, de terceros y/o asociada a terceros, dentro o fuera del país, a realizar toda clase de actividades comerciales, industriales, financieras, inmobiliarias, agropecuarias, de servicios y de inversión, incluyendo sin limitación la compra, venta, permuta, importación, exportación, representación, consignación, distribución, fabricación, elaboración, explotación, producción y comercialización de toda clase de bienes, productos, mercaderías y servicios, así como también la participación en sociedades, consorcios, uniones transitorias u otras formas de asociación, pudiendo además efectuar toda clase de operaciones civiles, comerciales, financieras y de inversión mobiliaria o inmobiliaria que guarden relación directa o indirecta con el objeto social y que contribuyan a su cumplimiento. 5.- Duración: 99 años. 6.- Capital: PESOS CUATRO MILLONES ($ 4.000.000), dividido en 4.000.000 cuotas de pesos UNO ($ 1) valor nominal cada una, que los socios suscriben e integran de la siguiente manera: El Sr. PATRICIO AGUSTÍN IACARUSO, D.N.I. Nro. 22.821.588, suscribe 2.000.000 cuotas de pesos UNO ($ 1) valor nominal cada una, o sea la suma de PESOS DOS MILLONES ($ 2.000,000,00), lo cual equivale al 50% del capital; y la Sra. CYNTHIA LEANDRA RANIERI, D.N.I Nro. 22.872.860 suscribe 2.000.000 cuotas de pesos UNO ($ 1) valor nominal cada una, o sea la suma de PESOS DOS MILLONES ($ 2.000.000,00) , lo cual equivale al 50% restante del capital y 25% integradas: 7.- La administración, estará a cargo de un gerente, socios o no, en forma individual e indistinta. Gerente Titular: PATRICIO AGUSTÍN IACARUSO y SUPLENTE: CYNTHIA LEANDRA RANIERI, con domicilio especial en calle Bustillo Nº 127 de El Calafate de esta Provincia.; ambos por plazo indeterminado. 8.- Fecha de cierre del ejercicio: 31 de diciembre de cada año.-

 

Abogado

T° IX F° 054 T.S.J.S.C

T° 58 F° 822 C.F.A.C.R.