Edictos

 

El Juzgado Provincial de Primera Instancia, en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería Nº DOS, a cargo del Dr. Francisco V. Marinkovic, Secretaría Nº DOS a cargo del Dr. Javier O. Morales, sito en Pasaje Kennedy casa Nº 3 de la Ciudad de Río Gallegos, provincia de Santa Cruz, COMUNICA por el término de DOS (2) días, en autos caratulados: “ESCOBAR MICAELA SOLEDAD DE LAS MERCEDES EN AUTOS: "ESCOBAR MICAELA SOLEDAD DE LAS MERCEDES C/VILLA SILVIA NÉLIDA Y OTROS S/ORDINARIO, EXPTE. 14846/12" S/INCIDENTE DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA, EXPTE. 14846/IN, que la Martillera Pública MARÍA LUCRECIA BAIGORRI, SUBASTARÁ el día 26 DE OCTUBRE DE 2023 a las 12.00 horas, el 100% del inmueble individualizado como Mza. 100, Lote C, inscripto en la Matrícula Nº 24.733 del Departamento I Güer Aike del Registro de la Propiedad Inmueble de la Pcia. de Santa Cruz, propiedad de los demandados Sres. Marta Susana Sanz, Silvia Andrea Sanz, y Balbino Daniel Sanz, ubicado en la intersección de las calles Federico Sphur Nº 282 y Carlos Pellegrini Nº 620 de esta Ciudad de Río Gallegos. Descripción de la totalidad de las propiedades construidas: En dicho predio se encuentran construidas dos (2) viviendas una con frente a calle Federico Sphur y la otra con frente a calle Carlos Pellegrini, más (1) departamento en planta alta y baja, el cual linda con una dependencia o depósito. La totalidad de las propiedades, se encuentran construidas en material de mampostería y techos de chapa acanalada, cubriendo las mismas una superficie construida de 230,21 metros cuadrados.- Distribución de cada una de las propiedades: a) Propiedad con frente a calle Federico Sphur Nº 282, compuesta por: un (1) dormitorio en suite amplio, un (1) vestidor amplio, dos (2) salas de estar y living amplios, un (1) pasillo, un (1) antebaño y dos (2) baños principales, un (1) hall de entrada por su ingreso posterior, un (1) living - comedor, un (1) lavadero, una (1) cocina - comedor.- b) Propiedad con frente a calle Pellegrini Nº 620, compuesta por: un (1) living, un (1) comedor, una (1) cocina, un (1) lavadero, un (1) pasillo, un (1) baño completo y un (1) dormitorio.- c) Departamento ubicado en parte trasera de ambas propiedades principales, compuesto en su Planta Alta por: un (1) dormitorio, un (1) baño principal y una (1) cocina comedor y, en su Planta Baja por: un (1) salón de tipo usos múltiples. d) Depósito lindante al Departamento, tipo galpón sin divisiones interiores, de aproximadamente de 9mts2.- III.- Estado de conservación de la totalidad de las propiedades: El estado de conservación de todas las construcciones, como las instalaciones es muy bueno, encontrándose bien conservadas al momento de la constatación.-

LUGAR DE SUBASTA: La subasta será llevada a cabo en el lugar de ubicación del bien objeto de remate.-

BASE DE SUBASTA: El bien inmueble saldrá con una base de subasta, establecida en la suma de PESOS SETENTA Y OCHO MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS CON 66/100 CENTAVOS ($ 78.666.666,66), esto es: los dos tercios de la tasación acompañada por la Martillero en su escrito PE1024885-2023 -la cual fuere realizada por "Comercial Inmobiliaria" y asciende a la suma de PESOS CIENTO DIECIOCHO MILLONES ($ 118.000.000) y al mejor postor.-

CONDICIONES DE VENTA: La propiedad saldrá a la venta con la base antes determinada y al mejor postor, dejándose constancia que el comprador deberá abonar en el acto de subasta el 10% (diez por ciento) del valor subastado en concepto de seña y a cuenta del precio final de venta, el 1% (un por ciento) para el sellado del boleto, y el 3% (tres por ciento) del precio de la venta realizada en concepto de comisión para la martillera, todo ello al contado y en efectivo en moneda de curso legal, debiendo en dicho acto proceder a la suscripción del acta de remate y boleto de compra venta en remate, fijar domicilio en la jurisdicción asiento del Juzgado actuante, quedando el pago del saldo de la venta sujeto a la aprobación judicial de la subasta, debiendo hacerse efectivo mediante depósito o transferencia en la cuenta judicial correspondiente a los presentes actuados abierta ante el Banco Santa Cruz S.A. - Cuenta Nº 1-401021/5 correspondiente a los autos caratulados: “ESCOBAR MICAELA SOLEDAD DE LAS MERCEDES C/VILLA SILVIA NÉLIDA Y OTROS S/ORDINARIO - Expte. 14846/2012” de trámite por ante este mismo Juzgado y Secretaría, y acreditarlo de manera fehaciente en los actuados. A los fines de la subasta ordenada, hágase saber que el acto no finalizará hasta tanto el comprador no haya abonado la seña, comisión, sellado de boleto y suscripto el acta de remate, y boleto de compra venta en remate judicial, ya que si el mayor oferente no cumpliese, se realizará una nueva subasta en las mismas condiciones que la anterior, ello sin perjuicio de la responsabilidad penal que pudiera caberle al incumplidor (art. 552° del C.P.C.C.).- ESTADO DE OCUPACIÓN: Se deja expresa constancia que la propiedad a subastar se encuentra siendo ocupada por el Sr. Miguel Baldomero Fernández.-

ADJUDICACIÓN Y TOMA DE POSESIÓN: La adjudicación y toma de posesión de los bienes se efectivizará Judicialmente, una vez abonado por parte del comprador, la totalidad del saldo de la venta en la cuenta judicial, aprobada la presente subasta y efectivamente inscripta por ante el Registro de la Propiedad Inmueble de esta Ciudad en un 100% a favor del comprador. Los bienes a subastar se venden en el estado en que se encuentran, no admitiéndose reclamo alguno luego de realizada la compra. Asimismo, se deja constancia que las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, son a cargo del adquirente desde el momento en que tome posesión del bien adjudicado en venta (art. 552° bis).-

AUTORIZACIÓN A COMPENSAR: Se deja expresa constancia que encuentra autorizada la parte actora Sra. Micaela Soledad de las Mercedes Escobar, parte actora de las actuaciones por la cual se decreta la presente subasta, a participar como compradora en el acto de subasta, y compensar hasta el monto de su crédito, incluido en ello la integración del monto de la seña, de conformidad con lo previsto por el art. 549° bis del C.P.C.C y C., tomando como base el monto de la liquidación provisoria practicada en las presentes actuaciones en la que asciende a la suma de PESOS SESENTA Y CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS CUATRO CON NOVENTA Y TRES CENTAVOS ($ 64.499.204,93), cuyo análisis del alcance de la compensación se difiere hasta el momento de aprobarse la subasta.- EXHIBICIÓN DE BIENES AL PÚBLICO: La totalidad de los bienes, serán exhibidos los días 23 y 24 de octubre de 2023 en el horario de 16:00 a 17:00 horas.- Publíquese por dos (2) días edictos en el Boletín Oficial de la Provincia de Santa Cruz y en el Diario La Opinión Austral de la Ciudad de Río Gallegos, Pcia. de Santa Cruz.-

RÍO GALLEGOS, 09 de octubre de 2023.-

 

Secretario